Die Hyundai Motor Group hat ihren Plan für den mit Spannung erwarteten Global Business Complex (GBC) offiziell überarbeitet: Statt eines einzelnen 105-stöckigen Wolkenkratzers sind nun drei 54-stöckige Türme geplant. Die Entwicklung findet auf dem ehemaligen Gelände der Korea Electric Power Corporation (KEPCO) in Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul statt.
Änderungen am GBC-Projekt
Die Stadtverwaltung von Seoul gab am 21. bekannt, dass sie einen überarbeiteten Entwicklungsvorschlag der Hyundai Motor Group erhalten habe, der Anpassungen an Umfang und Design des Projekts widerspiegelt. Der neue Plan sieht drei Gebäude vor, die jeweils 242 Meter (54 Stockwerke) hoch sind und eine gemischte Nutzung mit Büroflächen, Unterkünften, Gewerbeflächen, Kultureinrichtungen und einer Aussichtsplattform vorsehen.
Ursprünglich hatte die Hyundai Motor Group auf dem 79.341 m² großen Gelände einen 105-stöckigen, 561 Meter hohen Turm geplant, der 2016 vorgeschlagen wurde. Der ursprüngliche Plan umfasste Büros, ein Hotel, Ausstellungs- und Kongresszentren sowie Veranstaltungshallen. Steigende Baukosten führten jedoch zu einer Neubewertung der Machbarkeit des Projekts.
Warum die Änderung?
Im Februar 2023 reichte die Hyundai Motor Group einen überarbeiteten Vorschlag ein, um die Struktur auf zwei 55-stöckige Gebäude zu reduzieren. Die Stadtverwaltung von Seoul genehmigte den Vorschlag jedoch nicht und betonte die Notwendigkeit weiterer Designverhandlungen. Nachdem der Vorschlag im Juli 2023 zurückgezogen wurde, reichte Hyundai den aktuellen Plan für drei 54-stöckige Türme erneut ein.
Zukünftige Verhandlungen und Entwicklung
Die Stadtverwaltung von Seoul wird durch einen speziellen Verhandlungskoordinierungsrat, der sich aus Experten aus dem privaten und öffentlichen Sektor zusammensetzt, weitere Diskussionen über das GBC-Gelände ermöglichen. Sobald die Verhandlungen abgeschlossen sind, wird der Prozess zur Änderung des Bezirksplans entsprechend fortgesetzt.
Kim Chang-gyu, Leiter der Abteilung für ausgewogene Entwicklung der Stadt Seoul, erklärte: „Wir werden die vorherigen Verhandlungen und Verwaltungsverfahren so effizient wie möglich durchführen, unter Berücksichtigung der Herausforderungen durch die aktuelle wirtschaftliche Abschwächung und die Rezession in der Bauindustrie.“
Auswirkungen auf die Skyline und Wirtschaft Seouls
Diese Anpassung des GBC-Projekts entspricht den aktuellen Markttrends und priorisiert die finanzielle Machbarkeit, während sie dennoch zur Stadtentwicklung Seouls beiträgt. Nach Fertigstellung wird der GBC-Komplex voraussichtlich die kommerzielle Attraktivität von Gangnam stärken, Arbeitsplätze schaffen und das globale Geschäftsumfeld der Stadt verbessern.
Während die Verhandlungen fortschreiten, werden die Beteiligten die Finalisierung des Plans und seine langfristigen Auswirkungen auf die Skyline und Wirtschaft Seouls genau beobachten. Bleiben Sie gespannt auf weitere Updates zum Hyundai Global Business Complex.
Nachrichtenquelle: ETNews
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